契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。我国现行契税的征收依据是1997年10月1日起施行的《契税暂行条例》。以下对契税法的主要内容予以介绍。

　　一、纳税人

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。单位，是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人，是指个体经营者及其他个人。

　　二、应纳税额的计算

　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算公式为：

　　应纳税额＝计税依据×税率

　　契税的计税依据：（1）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（2）土地使用权赠与、房屋赠与、由征收机关参照土地使用权出售，房屋买卖的市场价格核定；（3 ...更多