引子：一国如果有精心设计的税制和转移支付项目，那么它就会拥有一块不断增长的劳动生产率的蛋糕，并能在它的国民中进行更为公平的分配。

　　 ——威廉·诺德豪斯

　　财产税是以纳税人所拥有或支配的某些财产为征税对象的一类税。财产税法就是调整财产税征纳关系的法律规范的总称。

　　作为财产税法客体的财产，可分为两大类：一类是不动产，另一类是动产。动产又可分为有形动产和无形动产。各国在选择财产税的征税对象时，一般只对不动产征税，而对动产则不征税。

　　行为税亦称特定目的税，是指政府为实现一定目的，对某些特定行为所征收的税收。行为税法就是调整行为税征纳关系的法律规范的总称。

　　一、房产税法律制度概述

　　房产税是以房屋为征税对象，以房屋的评估价值为计说依据，向房屋的所有人或使用人征收的一种财产税。房产税法是调整房产税征纳关系的法律规范的总称。

　　纵观现代各国的房产税法可知，各国房产税按其课征标准的不同，大致可分为财产房屋税、收益房屋税、所得房屋税和消费房屋税四种类型。更多